đa số chúng ta do dự về kênh đầu tư hiệu quả vào năm 2021. Vậy người có tiền nên dự án vào đâu?

lợi nhuận huy động tại các bank giảm xuống mức thấp, tuy vậy việc phục hồi sản xuất hoạt động vẫn gian nan. điều này khiến đa số chúng ta do dự về kênh đầu tư hiệu quả vào năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty

Anh Nguyễn T.L. (trú trên quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa đưa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đ nhằm mua trái phiếu doanh nghiệp lớn tại một chủ đầu tư và chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ bank sau khoản thời gian đáo hạn sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí.

"Lãi suất ngân hàng hiện xuống rất thấp, ở bank lớn không đc 4%, bank nhỏ tuổi cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức trên 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ tuổi cũng như kỳ hạn trên 1 năm. trong những lúc đó, với trái phiếu tôi vừa dự án có lợi suất lên đến 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, công ty cũng cam kết mua lại, chỉ mất điều 3 tháng mới mẻ được lĩnh lãi một lần", anh L. tin tức.

Do hiệu quả tuyệt vời, trái phiếu doanh nghiệp mấy năm qua đã trở thành kênh dự án thu hút với nhiều nhà đầu tư giống như anh L.

Đơn cử như trái phiếu của người tiêu dùng CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang được mở bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng chủ CP thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, ban hành ngày 23/7/2020) rao bán hữu dụng suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của công ty CP phục vụ hàng không Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn 1 năm, phát hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
xem thêm : Bảng Giá Đất Lô Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới trên một chủ đầu tư và chứng khoán mới tham gia phân phối trái phiếu doanh nghiệp lớn ba năm nay cho biết thêm, công ty này đang được "cháy hàng".

"Có hàng ra là hết vì khách đặt mua những. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ việt nam đồng. mùa cuối năm này chủ không có hàng để bán", anh này nói và cho biết thêm, yếu tố chọn công ty để phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: doanh nghiệp phải xuất hiện tin cậy, làm ăn đẻ lãi, dự án công trình phải khả thi, lợi suất hấp dẫn hơn lãi suất bank, trái phiếu phải có gia tài đảm bảo. Lại có thêm cam đoan được chủ mua lại 100% khi cần bán nên các quý khách chọn. nhờ vào đó, doanh thu từ trái phiếu của bạn năm nay so với năm đầu kết nối phân phối đã không giảm 10 lần.

đi theo thống kê lại của công ty thị trường chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành từ thời điểm đầu năm cho hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ việt nam đồng, không giảm 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

độ lớn môi trường trái phiếu doanh nghiệp lớn tính tại GDP tăng từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% thời điểm cuối tháng 9/2020. nhiều bank, công ty lớn qua kênh trái phiếu đã thu về hàng ngàn tỷ việt nam đồng mỗi đợt phát hành trong năm qua. tiếp theo đó, nhiều công ty đã có kế hoạch ban hành hàng trăm tỷ việt nam đồng nữa gần thời điểm đầu năm 2021.

tuy nhiên, thị trường trái phiếu doanh nghiệp cũng tiềm ẩn rủi ro nếu như nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ tiến hành ban hành, gia sản đảm bảo, có mục đích dùng vốn hoặc giải pháp vốn nhằm giao dịch thanh toán gốc, lãi. chính vì thế, Bộ trung tâm tài chính cũng sẽ đề xuất quý khách, đặc biệt quý khách cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: hoàn toàn có thể tăng cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, hiện nay kinh doanh thị trường chứng khoán đang lên còn mới khi là kênh thu hút được rất nhiều người mua. kể từ lúc VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 trong năm này, chỉ số này đã bật đẩy mạnh trở lại từ hơn 600 điểm lên rộng 1.000 điểm vào vào cuối tháng 12 (tăng tới 63%). rất nhiều cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM cũng như thủ đô Hà Nội đều phục hồi tuyệt hảo khiến cả thị trường hồ nước hởi.

xuất hiện các cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% so với "đáy" hồi cuối tháng 3 thời điểm đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của khách hàng CP Sữa nước ta 62%, hay SHB của bank TMCP Thành phố mang tên Bác - TP Hà Nội tăng tới 227% trong năm qua. Thậm chí, có rất nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong khoảng hai tháng 11 cũng như 12, hay chỉ trong tầm nửa vào đầu tháng 12 cũng đạt đc mức không ngừng này.

"Người ta đang được suy nghĩ thị trường chứng khoán vì môi trường đang được lên và được hy vọng trong năm 2021. Nhưng chứng khoán cũng là kênh bấp bênh, dựa vào thị trường trái đất cũng như dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và đánh giá năm 2021, đầu tư và chứng khoán là kênh được khuyến nghị kết nối nhưng không bền bỉ.

Còn cùng với kênh dự án biến động rất mạnh vào năm qua là vàng vẫn đang giữ được "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu, năm nay vàng biến động mạnh vào thời điểm tháng 3 và tháng 8 (cùng cùng với cốt truyện của dịch Covid-19). giá vàng lên nhanh và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và xuất hiện sự bất ổn rộng lớn trong năm 2020.

một số chủ kiến nghiên cứu và phân tích từ quốc tế đến rằng, năm 2021 giá vàng hoàn toàn có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu đ quy đổi đi theo tỷ giá chỉ ngày 23/12 tại Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu mang đến rằng, năm đến, giá vàng không ngừng hay là không vẫn tùy thuộc vào việc kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu như tình trạng trở thành nghiêm trọng thì giá vàng lại lên. tuy vậy, nếu như vaccine đc phân phối cho các nước nhanh gọn thì giá chỉ vàng tiếp tục phù hợp lại", ông Hiếu phân tích.

thêm nữa, giá bán vàng cũng trở thành dựa vào Chính phủ các nước sẽ "tung" gói kích cầu kinh tế tài chính thế nào để phục hồi nền kinh tế tài chính sau dịch bệnh, và khả năng điều hành và kiểm soát lạm phát do không giảm cung tiền.
xem thêm : Báo Giá Nhà Đất Trà Vinh 2021

BĐS Nhà Đất sẽ "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, môi trường BĐS trải dọc qua năm 2020 1 cách gian truân, khác biệt cùng với phân khúc Bất Động Sản nghỉ dưỡng và cao điểm.

tuy vậy, từ cuối năm 2020, môi trường đã "ấm" dần lên khi các dự án "bung hàng" nhờ vào hàng loạt chính sách còn mới luôn giúp đỡ môi trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP chuẩn mực một số trong những điều của Luật Đấu thầu về chọn quý khách, Nghị định 148 tháo gỡ vướng mắc mang đến dự án công trình BĐS Nhà Đất xuất hiện khu đất công xen kẽ…

các chính sách này, Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội BĐS thành phố, sẽ tác động tích cực mang đến thị trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay mang đến Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường BĐS sẽ đà phục hồi cũng như tăng trưởng quay về do có nhiều ảnh hưởng tích cực từ các việc đất nước điều hành và kiểm soát hiệu suất cao đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình chăm sóc dự án Savills thủ đô tại tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất hậu Covid-19" vừa mới đây cho rằng, Điểm sáng của thị trường được xem là BĐS Nhà Đất công nghiệp với nhiều khu chế xuất cũng được thiết kế, BĐS Nhà Đất phục vụ mô hình nghỉ dưỡng phối kết hợp cao điểm, những dự án đồng bộ về phục vụ, Trải Nghiệm ăn uống, chơi nhởi và chăm sóc y tế.

Viện tìm tòi bất động Việt Nam đã chi hai kịch bạn dạng khái niệm thị trường Bất Động Sản năm 2021. Kịch bạn dạng trước tiên, khi những chỉ tiêu mô hình lớn đc đảm bảo, dịch bệnh được điều hành và kiểm soát, môi trường BĐS sẽ phát triển sống mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ có được sự bùng nổ sống một trong những phân khúc nhất định, khác biệt loại hình BĐS Nhà Đất du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, có cơ sở giỏi, được khai quật hoạt động ăn khớp, thiết kế đi theo hướng xanh - thông minh.

với các cơ chế giúp đỡ từ Chính phủ, nhiều quý khách tin cậy cũng như đủ tiềm lực trung tâm tài chính sẽ có khá nhiều khả năng đi tới cùng với nguồn cung dồi dào cũng như giá bèo.

Kịch phiên bản thứ hai, khi nhiều chỉ tiêu vĩ mô tại không được đảm bảo, dịch bệnh chưa thể điều hành và kiểm soát, môi trường BĐS Nhà Đất năm 2021 vẫn sẽ lưu lại mức như năm 2020. một trong những phương thức hoàn toàn có thể gặp những trở ngại. vào trường hợp không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự công ty động thích ứng của khách hàng, thị trường rất có thể bị đóng băng.